2020年，鲁商发展所属鲁商创新发展有限公司（以下简称鲁商创新发展）不到一年时间内获取了2项发明专利、12项软件著作权，并通过了国家知识产权管理体系认证。这是鲁商发展积极贯彻落实集团实施创新驱动战略决策部署，寻求协同发展、破界创新的重要成果。

鲁商创新发展自成立之初就树立了以“科技创新促产业创新”的发展战略，注重科技研发投入，设立了研发资金，与国内顶尖科研院所进行战略合作，积极推动“管理数字化、产品科技化、服务智能化”，战略性布局智慧小区、智慧园区、智慧社区、智慧安保等科技技术，2020年鲁商创新发展研发费用总投入占营业收入的7%。

2021年，鲁商创新发展将继续加大研发投入，聚焦城市更新和大健康业务板块，构建城乡生态大健康体系。